Prijsaanpassing

Het is al een tijdje mode in de vastgoedsector : men probeert een maandje of twee of er iemand naief genoeg is een opgeblazen prijs te betalen, en nadien wordt er een bordje met "nieuwe voorwaarden" (lees : lagere prijs) opgekleefd. Niet zo'n beste evolutie, want je creeërt een verwachtingspatroon bij de koper : "eventjes wachten, straks wordt hij wel goedkoper". Het feit dat een gemiddelde woning nu veel langer op een koper staat te wachten, heeft de sector deels aan zichzelf te danken. De crisis heeft er uiteraard ook mee te maken.

Een voorbeeld. De vraagprijs van deze chalet was €335.000. Inmiddels, 2 maand later, zakte de prijs naar €280K - meer dan 2 miljoen Belgische frank goedkoper. Met zo'n prijsdaling moet men zich de vraag stellen of de oorspronkelijke prijs wel realistisch was?